صدور پروانه پایان کار ساختمان منوط به اخذ استاندارد آسانسور است

صدور پروانه پایان کار ساختمان منوط به اخذ استاندارد آسانسور است

مهناز همتی با بیان اینکه از ابتدای امسال تاکنون بازدید فنی قطعات، کارکرد، نحوه نصب و صدور تأییدیه ایمنی آسانسور اماکن عمومی و دولتی (بیمارستان ها، دانشگاه ها و پروژه های عمرانی) توسط شرکت های تأیید صلاحیت شده سازمان ملی استاندارد ایران در ایلام آغاز شده است، اظهارداشت: با توجه به اهمیت ایمنی کاربران آسانسورها و ارتقای کیفیت آن ها، در جلسه شورای فنی استان نیز مقرر شده شهرداری های استان در خصوص اجرای هر چه بهتر استاندارد آسانسور، همکاری لازم با اداره کل استاندارد استان به عمل آورند.

وی با اشاره به اینکه بر اساس مصوبات جلسه شورای فنی استان شهرداری ها موظف گردیدند مجوز پایان کار برای ساختمان های دارای آسانسور بدون اخذ تأییدیه ایمنی و گواهی استاندارد صادر نکنند، افزود: با توجه به افزایش تعداد آسانسورهای نصب شده در استان، حفظ سلامت و ایمنی فردی و عمومی، حصول اطمینان از کیفیت دستگاه های آسانسور و نظارت بر نصب آسانسور و اطمینان از ایمنی آن ضروری است و امیدوارم با اجرای کامل و دقیق موازین و الزامات استاندارد آسانسور، حوادث ناشی از آن کاهش یابد.

عدم همکاری برخی سازمانها در اجرای استاندارد

عدم همکاری برخی سازمانها در اجرای استاندارد

مدیرکل استاندارد آذربایجان غربی از عدم همکاری برخی سازمانها در اجرای استاندارد انتقاد کرد.
منصور جلایر اظهار داشت: استانداردسازی نیازمند تعامل سایر سازمان ها، ادارات و نهادهای دولتی مرتبط منجمله شهرداری است.
وی تصریح کرد: در بحث تجهیزات و زمین های بازی و آسانسور با شهرداری های شهرستان های استان و جایگاه های CNG با شرکت های نفت و گاز منطقه ای در ارتباط هستیم.
این مسؤول افزود: از اینرو عملکرد سازمان استاندارد از طریق کارشناسان و بازرسان در حد مطلوب گزارش شده است.
جلایر یادآور شد: اداره استاندارد در زمینه استانداردسازی، تقریبا تمام اقدامات را انجام داده ولی موردی که وجود دارد عدم همکاری بهتر سایر ادارات با استاندارد است.
وی اعلام کرد: علیرغم این موضوع عملکرد اداره استاندارد استان در بحث بازرسی از جایگاه های CNG معیار مصرف انرژی دارای رتبه نخست کشوری است.
مدیرکل استاندارد آذربایجان غربی ادامه داد: انتظار می رود ادارات در راستای صیانت از حقوق شهروندی، رفاه مردم و جلوگیری از بروز حوادث جبران ناپذیر مالی و جانی همکاری و تعامل بیش تری داشته باشند.
جلایر اذعان داشت: در بحث صدور تاییدیه ایمنی و کیفیت آسانسور برخی از شهرداری های استان علیرغم قوانین و مقررات حاکم اقدام به صدور پایان کار بدون اخذ تاییدیه از اداره استاندارد می کنند.
وی افزود: در بحث تجهیزات تفریحی علیرغم پیگیری های مکرر در خصوص غیراستاندارد بودن تجهیزات بازی ثابت شهرداری ها اقدام خاصی در این خصوص از سوی شهرداری انجام نگرفته است.

آیا طبقه همکف هم باید هزینه تعمیر آسانسور را پرداخت کند؟

آیا طبقه همکف هم باید هزینه تعمیر آسانسور را پرداخت کند؟

فردی طبقه همکف یک آپارتمان چند طبقه ساکن است و از آسانسور هیچ استفاده‎ای ندارد، حال سوال اینجاست که آیا هزینه ماهانه تعمیرات آسانسور شامل حال افرادی که در طبقه همکف ساکن هستند می‏‎شود؟

«مصطفی سرخیل» یک حقوقدان به این سوال اینگونه پاسخ می‎دهد: این سوال را به دو صورت می‌توان پاسخ داد:

اگر هزینه‌های آسانسور در شارژ به صورت سرفصلی جدا آورده نشده باشد: مالک طبقه اول به هیچ عنوان نمی‌تواند از پرداخت هزینه‌های تعمیر آسانسور خودداری کند ولو اینکه از آسانسور استفاده نکند.

زیرا اولا هزینه تعمیر آسانسور نباید به‌طور مجزا و مستقل، از تک‌تک واحدها اخذ شود بلکه از محل صندوق ساختمان باید پرداخت شود.

ثانیا، آسانسور و یا هر تاسیسات دیگری که در ساختمان نصب و تعبیه شده، جزو منصوبات ساختمان است و هزینه‌های تعمیر و نگهداری آنها به عهده مدیر ساختمان است.

بعضی از تاسیسات ممکن است مورد استفاده برخی واحدها و پاره‌ای از آن‌ها مورد استفاده بعضی دیگر نباشد. همچنانکه قسمت آخر ماده 4 قانون تملک آپارتمان‌ها می‌گوید پرداخت هزینه‌های مشترک اعم از اینکه ملک مورد استفاده قرار بگیرد یا نگیرد الزامی است.

امکان دارد هزینه‌های آسانسور تفکیک شده نسبت به کل هزینه‌های ساختمان باشد: که در این صورت ساکنین در مجمع عمومی می‌توانند فرمول و یا روش خاصی برای تقسیم هزینه‌های آسانسور تعیین کنند که فقط بر اساس این تصمیم هیئت مدیره است که می‌توان طبقه را در میزان شارژ هزینه‌های آسانسور دخیل کرد.

محکومیت یک شرکت نصب آسانسور در گلستان

محکومیت یک شرکت نصب آسانسور در گلستان

مدیرکل تعزیرات حکومتی استان گلستان از محکومیت یک شرکت نصب آسانسور در حق شاکی خصوصی و صندوق دولت خبر داد.

حسین حسن پور مدیرکل تعیرات حکومتی استان گلستان اظهار داشت: حسب شکایت شاکی خصوصی و گزارش بازرسین سازمان صنعت، معدن و تجارت استان در خصوص تقلب، پرونده مذکوربه اداره کل تعزیرات حکومتی استان ارسال شد.

وی افزود: پس از رسیدگی به پرونده در شعب تعزیرات حکومتی و با احراز تخلف، حکم به پرداخت مبلغ بیش از ۷۲ میلیون ریال در حق شاکی خصوصی و ۱۴۴ میلیون ریال جزای نقدی در حق صندوق دولت صادر شد.

ساختمان های بلند یاسوج فاقد تجهیزات و امکانات ایمنی هستند

ساختمان های بلند یاسوج فاقد تجهیزات و امکانات ایمنی هستند

شاهرخ کناری، مدیرکل پدافند غیر عامل استانداری در جریان بازدید از ساختمان های بلند مرتبه اداری، مسکونی، تجاری و خدماتی شهر یاسوج گفت: نقاط قوت و ضعف ساختمان های بلند مرتبه احصاء و به صاحبان و مالکان آنها اطلاع رسانی شده تا اقدامات لازم را به منظور رفع این نواقصات به عمل آورند.وی، با تأکید بر انجام مستمر بازدیدها، افزود: هدف از این بازدیدها احصاء مشکلات و نواقص ساختمان های بلند مرتبه به منظور پیشگیری از وقوع حوادث و جلوگیری از خسارات احتمالی اعم از تلفات جانی، مالی و تامین ایمنی لازم در این ساختمان هاست.مدیرکل پدافند غیرعامل استانداری کهگیلویه و بویراحمد، اصول پدافند غیر عامل در ساخت و سازها را امنیت روانی و جانی عنوان و خاطرنشان کرد: به منظور کاهش آسیب پذیری ساختمانها در برابر تهدیدها، تدابیر لازم از جمله ایمن سازی، پیش بینی، پناهگاه، سیستم اطفاء حریق، رعایت پدافند کالبدی و مبحث 21 مقرارتاز ضروریات است.کناری با اشاره به حوادث تلخ سالهای اخیر از جمله حادثه پلاسکو و معدن یورت آزاد شهر تصریح کرد: همه این حوادث ناشی از بی توجهی به مسائل ایمنی و عدم رعایت اصول پدافند غیر عامل بوده که باعث داغدار شدن خانواده ها و به سوگ نشستن آنها شده است.وی با بیان اینکه این تیم کارشناسی با محوریت پدافند غیر عامل بازدید از تمامی ساختمان های بلند مرتبه، کارخانجات حساس و مهم را در دستور کار دارد، ادامه داد: نقاط قوت و ضعف مربوط به ساختمان های بلند مرتبه اعم از اداری، تجاری، خدماتی و مسکونی احصاء و به صاحبان و مالکان آنها اطلاع رسانی خواهد شد تا اقدامات لازم را به منظور رفع این نواقصات به عمل آورند