نصب آسانسور یک مجتمع مسکونی در پیاده رو!

نصب آسانسور یک مجتمع مسکونی در پیاده رو!

نصب آسانسور در محاشغال بخش زيادي از پيادهرو به دليل نصب آسانسور در محوطه بيروني خيابان عليرضايي قدوسي غربي گلايه برخي شهروندان اين منطقه را به دنبال داشته است
يكي از ساكنين اين منطقه طي تماس تلفني به اشغال بخشي از پياده روهاي اين محله اشاره كرد و گفت: وجود اين آسانسورها در داخل پياده رو عبور و مرور را براي ما مشكل كرده به طوري كه تصور مي شود پياده رو بن بست است. وي افزود: تعدادي از آپارتمان ها در اين منطقه با نصب آسانسور در محوطه جلوي مجتمع، تمامي پياده رو را اشغال كرده اند و تعدادي ديگر فقط به اندازه عبور يك نفر فضا را آزاد گذاشته اند.
در همين حال يكي از ساكنين اين آپارتمان ها گفت: تمام اين آسانسورها با مجوز قانوني شهرداري شيراز نصب شده است.
وي ادامه داد: ما چند سال به دنبال گرفتن مجوز شهرداري بوديم كه بعد از بازديدهاي متعدد بازرسان شهرداري از ساختمان اين مجوز را به ما داده اند.
اين شهروند افزود: رفت و آمد در آپارتمان پنج شش طبقه بدون آسانسور براي ساكنين سالخورده مشکل بود و حتي در حمل خريدهاي روازنه تا منزل هم دچار مشكل بوديم.
وي ادامه داد: هر كدام از ساكنين اين آپارتمان ها هزينه هاي زيادي را براي نصب آسانسور پرداخت كرده اند و در طول 3 ماهه اي كه شهرداري فرصت داده است آسانسور را نصب كرده ايم.

آتش‌سوزی کابین آسانسور ساختمان مسکونی در دلیجان مهار شد

آتش‌سوزی کابین آسانسور ساختمان مسکونی در دلیجان مهار شد

سازمان آتش‌نشانی دلیجان گفت: کابین آسانسور در یک مجتمع مسکونی واقع در شهرک امام رضا(ع) شهر دلیجان بامداد امروز طعمه حریق شد
محمد بیکی، مسئول سازمان آتش نشانی دلیجان در گفتگو با پیام دلیجان؛ گفت: این حادثه در ساعت یک و نیم بامداد امروز (دوشنبه یکم خرداد) در طبقه سوم یک مجتمع مسکونی اتفاق افتاد.

بیکی اظهار کرد: بعد از اعلام این حادثه آتش‌نشانان به محل حادثه اعزام شدند و بعد از تلاش یک ساعتۀ آنها، آتش خاموش شد و به ساکنان مجتمع که به دلیل دود گرفتگی ساختمان به بالکن طبقۀ سوم پناه برده بودند، امداد رسانی شد.

وی ادامه داد: اتصال سیم کشی برق آسانسور علت حادثه بوده است.

مسئول سازمان آتش نشانی دلیجان خاطرنشان کرد: خوشبختانه در این حادثه به هیچکس آسیبی نرسید.

صدور پروانه پایان کار ساختمان منوط به اخذ استاندارد آسانسور است

صدور پروانه پایان کار ساختمان منوط به اخذ استاندارد آسانسور است

مهناز همتی با بیان اینکه از ابتدای امسال تاکنون بازدید فنی قطعات، کارکرد، نحوه نصب و صدور تأییدیه ایمنی آسانسور اماکن عمومی و دولتی (بیمارستان ها، دانشگاه ها و پروژه های عمرانی) توسط شرکت های تأیید صلاحیت شده سازمان ملی استاندارد ایران در ایلام آغاز شده است، اظهارداشت: با توجه به اهمیت ایمنی کاربران آسانسورها و ارتقای کیفیت آن ها، در جلسه شورای فنی استان نیز مقرر شده شهرداری های استان در خصوص اجرای هر چه بهتر استاندارد آسانسور، همکاری لازم با اداره کل استاندارد استان به عمل آورند.

وی با اشاره به اینکه بر اساس مصوبات جلسه شورای فنی استان شهرداری ها موظف گردیدند مجوز پایان کار برای ساختمان های دارای آسانسور بدون اخذ تأییدیه ایمنی و گواهی استاندارد صادر نکنند، افزود: با توجه به افزایش تعداد آسانسورهای نصب شده در استان، حفظ سلامت و ایمنی فردی و عمومی، حصول اطمینان از کیفیت دستگاه های آسانسور و نظارت بر نصب آسانسور و اطمینان از ایمنی آن ضروری است و امیدوارم با اجرای کامل و دقیق موازین و الزامات استاندارد آسانسور، حوادث ناشی از آن کاهش یابد.

عدم همکاری برخی سازمانها در اجرای استاندارد

عدم همکاری برخی سازمانها در اجرای استاندارد

مدیرکل استاندارد آذربایجان غربی از عدم همکاری برخی سازمانها در اجرای استاندارد انتقاد کرد.
منصور جلایر اظهار داشت: استانداردسازی نیازمند تعامل سایر سازمان ها، ادارات و نهادهای دولتی مرتبط منجمله شهرداری است.
وی تصریح کرد: در بحث تجهیزات و زمین های بازی و آسانسور با شهرداری های شهرستان های استان و جایگاه های CNG با شرکت های نفت و گاز منطقه ای در ارتباط هستیم.
این مسؤول افزود: از اینرو عملکرد سازمان استاندارد از طریق کارشناسان و بازرسان در حد مطلوب گزارش شده است.
جلایر یادآور شد: اداره استاندارد در زمینه استانداردسازی، تقریبا تمام اقدامات را انجام داده ولی موردی که وجود دارد عدم همکاری بهتر سایر ادارات با استاندارد است.
وی اعلام کرد: علیرغم این موضوع عملکرد اداره استاندارد استان در بحث بازرسی از جایگاه های CNG معیار مصرف انرژی دارای رتبه نخست کشوری است.
مدیرکل استاندارد آذربایجان غربی ادامه داد: انتظار می رود ادارات در راستای صیانت از حقوق شهروندی، رفاه مردم و جلوگیری از بروز حوادث جبران ناپذیر مالی و جانی همکاری و تعامل بیش تری داشته باشند.
جلایر اذعان داشت: در بحث صدور تاییدیه ایمنی و کیفیت آسانسور برخی از شهرداری های استان علیرغم قوانین و مقررات حاکم اقدام به صدور پایان کار بدون اخذ تاییدیه از اداره استاندارد می کنند.
وی افزود: در بحث تجهیزات تفریحی علیرغم پیگیری های مکرر در خصوص غیراستاندارد بودن تجهیزات بازی ثابت شهرداری ها اقدام خاصی در این خصوص از سوی شهرداری انجام نگرفته است.

آیا طبقه همکف هم باید هزینه تعمیر آسانسور را پرداخت کند؟

آیا طبقه همکف هم باید هزینه تعمیر آسانسور را پرداخت کند؟

فردی طبقه همکف یک آپارتمان چند طبقه ساکن است و از آسانسور هیچ استفاده‎ای ندارد، حال سوال اینجاست که آیا هزینه ماهانه تعمیرات آسانسور شامل حال افرادی که در طبقه همکف ساکن هستند می‏‎شود؟

«مصطفی سرخیل» یک حقوقدان به این سوال اینگونه پاسخ می‎دهد: این سوال را به دو صورت می‌توان پاسخ داد:

اگر هزینه‌های آسانسور در شارژ به صورت سرفصلی جدا آورده نشده باشد: مالک طبقه اول به هیچ عنوان نمی‌تواند از پرداخت هزینه‌های تعمیر آسانسور خودداری کند ولو اینکه از آسانسور استفاده نکند.

زیرا اولا هزینه تعمیر آسانسور نباید به‌طور مجزا و مستقل، از تک‌تک واحدها اخذ شود بلکه از محل صندوق ساختمان باید پرداخت شود.

ثانیا، آسانسور و یا هر تاسیسات دیگری که در ساختمان نصب و تعبیه شده، جزو منصوبات ساختمان است و هزینه‌های تعمیر و نگهداری آنها به عهده مدیر ساختمان است.

بعضی از تاسیسات ممکن است مورد استفاده برخی واحدها و پاره‌ای از آن‌ها مورد استفاده بعضی دیگر نباشد. همچنانکه قسمت آخر ماده 4 قانون تملک آپارتمان‌ها می‌گوید پرداخت هزینه‌های مشترک اعم از اینکه ملک مورد استفاده قرار بگیرد یا نگیرد الزامی است.

امکان دارد هزینه‌های آسانسور تفکیک شده نسبت به کل هزینه‌های ساختمان باشد: که در این صورت ساکنین در مجمع عمومی می‌توانند فرمول و یا روش خاصی برای تقسیم هزینه‌های آسانسور تعیین کنند که فقط بر اساس این تصمیم هیئت مدیره است که می‌توان طبقه را در میزان شارژ هزینه‌های آسانسور دخیل کرد.