هزینه نصب آسانسور در سال 2024
تعمیرکاران و تکنسین های آسانسور باید با قطعات مختلف آسانسور و نحوه عملکرد آن ها آشنایی کامل داشته باشند تا از بروز حوادث جلوگیری نمایند. در این مطلب به بررسی هزینه های سرویس و نگهداری آسانسور خواهیم پرداخت.
برای مثال به بررسی سوالاتی مثل نحوه نگهداری آسانسور چگونه است؟ یا تعمیرات و هزینه نصب چقدر است ؟ می پردازیم.
نحوه محاسبه هزینه سرویس و نگهداری آسانسور
هر ساله نرخ نامه ای توسط سندیکای آسانسور منتشر می شود. که طبق آن باید هزینه های سرویس و نگهداری محاسبه شود و هیچ شرکتی حق دریافت هزینه اضافی برای خدمات درج شده در این نرخ نامه را ندارد. بر طبق این نرخ نامه هزینه سرویس و تعمیرات برای آسانسورهای تا 5 توقف و کمتر از آن برای 5 توقف محاسبه و لحاظ خواهد شد. نرخ تعمیر و نگهداری برای آسانسورهایی که از لحاظ مسافتی در فاصله دوری از محل اصلی شرکت آسانسوری قرار دارند، نیز بیشتر از نرخ اعلامی توسط سندیکای آسانسوری می باشد. این هزینه های توافقی می باشد و بین کارفرما و شرکت سرویس و نگهداری انجام می پذیرد.
عوامل موثر بر نرخ تعمیرات آسانسور
کاربری و نوع ساختمان کاربری و نوع ساختمان ها در تعیین هزینه سرویس و نگهداری تاثیر دارند و در نرخ نامه هزینه آن ها محاسبه می گردد. همچنین تعداد طبقات این ساختمان ها نیز می تواند باعث افزایش هزینه سرویس و نگهداری شود. معمولا کارفرمایان ترجیح می دهند تا قرارداد طولانی مدت با سرویس کاران برقرار نمایند. این قراردادها اکثرا یکساله می باشد که در طی این مدت یکبار در ماه سرویس کار شرکت باید آسانسور را مورد بازرسی قرار دهد و از عملکرد صحیح آن اطمینان حاصل نماید. در هنگام عقد قرارداد دقت نمایید که شرکت مورد نظر عضو سندیکای آسانسوری باشد و علاوه بر آن دارای پروانه طراحی و مونتاژ از سوی وزارت صنعت، معدن و تجارت نیز باشد.
تعداد توقف : همانطور که قبلا هم ذکر کردیم، در محاسبه هزینه سرویس و نگهداری حداقل 5 توقف منظور می گردد و تفاوتی ندارد که تعداد توقف آسانسور شما کمتر از 5 باشد. تعداد توقف می تواند باعث افزایش هزینه سرویس آسانسور شود و یکی از عوامل بسیار مهم در تعیین هزینه های سرویس و نگهداری می باشد.میزان کارکرد و عمر آسانسور، میزان ترافیک آسانسور در ساختمان، کیفیت قطعات، ظرفیت، منطقه ساختمان، عمر آسانسور و سایر عوامل دیگر همگی در تعیین هزینه سرویس و نگهداری آسانسور تاثیرگذار هستند و شرکت آسانسوری طرف قرارداد شما همه این فاکتورها را در هنگام برآورد هزینه لحاظ می نماید. امروزه دیگر نگرانی در مورد منطقه ساختمان بی مورد است؛ زیرا شرکت های آسانسوری در مناطق مختلف شهر به ارائه خدمات می پردازند که همین امر می تواند منجر به کاهش هزینه تمام شده این خدمات گردد.
نرخ سرویس و نگهداری آسانسور در سال 2024
همانطور که قبلا اشاره کردیم هر ساله یک نرخ نامه توسط سندیکای آسانسور منتشر می شود که مبنای محاسبات هزینه سرویس و نگهداری آسانسور می باشد و فقط تا پایان همان سال اعتبار دارد. در ادامه موارد درج شده در این نرخ نامه را می آوریم.
نرخ نامه مُصوّب سندیکای برای قرارداد سرویس و نگهداری یکساله آسانسور سال 2024
1.ساختمانهای گروه یک :
ساختمانهای مسکونی.
2.ساختمانهای گروه دو :
ساختمانهای اداری تا ۱۰ واحد.
3.ساختمانهای گروه سه :
ساختمانهای اداری از ۱۰ واحد به بالا– مجتمع های تجاری– بانکها– ساختمان پزشکان-خوابگاه ها– مسافرخانه ها– انبارها – مدارس و دانشگاه ها، استادیوم و مراکز ورزشی و مراکز تفریحی – تالار پذیرایی – رستورانها – آسانسورهای مسافربر در پارکینگهای عمومی.
4.ساختمانهای گروه چهار:
بیمارستانها– درمانگاه ها– کلینیکها – مراکز درمانی– آزمایشگاه– رادیولوژی – هتل ها – آشپزخانه صنعتی.
5. ساختمانهای گروه پنج :
وزارت خانه ها – سازمانهای دولتی و عمومی بزرگ – دادسراها و دادگاه ها – پادگانها و مراکز نظامی– کلانتری ها– شهرداری ها – فرودگاه ها
قراردادهای سرویس و نگهداری یکساله میباشد و دفعات سرویس آسانسور ، به ازای هر ماه ، یک نوبت خواهد بود .
کارفرمایان و مدیران ساختمان ها میبایست فقط با شرکت هایی که عضو سندیکای بوده و پروانه طرّاحی و مونتاژ از وزارت صنعت، معدن و تجارت دارند، انعقاد قرارداد نموده و وضعیت شرکت آسانسور را از سندیکای استعلام، و یا در سایت سندیکای به آدرس iseei.net بررسی نمایند . همچنین ضمن مراجعه به دفتر شرکت آسانسور ، وضعیت شرکت طرف قرارداد را از نظر امکانات ، توانایی و ثُبات مورد بررسی و بازبینی و کنترل قرار دهند . ( کارفرمایان و مدیران ساختمانها توجه داشته باشند ، از انعقاد قرارداد سرویس آسانسور با اشخاص حقیقی، اشخاص فاقد صلاحیت یا شرکتهای فاقد پروانه و یا شرکت های فاقد دفتر کار ، جداً خودداری نمایند . )
پذیرش تعمیرات آسانسور بهصورت « از خرابی تا خرابی» یا بهصورت «رفع خرابی موردی» ممنوع است و میبایستی قرارداد یکساله منعقد شود.
ساعت کار تکنسین های سرویس و تعمیر آسانسور در ساعات اداری (شیفت عادی) از ساعت ۹ صبح تا ساعت ۱۶ بعدازظهر و روزهای پنج شنبه تا ساعت ۱۲ میباشد.
اعزام تعمیرکار برای رفع خرابی آسانسور از ساعت ۱۶ تا ۲۰ یا روزهای جمعه و روزهای تعطیل میباشد و یا برای اعزام تعمیرکار جهت رفع خرابی آسانسور بصورت شبانه روزی. ( ۲۴ ساعته ) ، شامل این نرخ نامه نمیشود و مشمول افزایش قیمت با توافق طرفین میباشد .
آسانسورهای دارای در ورودی و خروجی مانند :
دو درب مقابل ( تونلی ) یا دو درب مجاور ( L لیفت ) ، و آسانسورهای دارای طبقات بدون توقف (دارای ارتفاع طبقات بیشتر از ۵ متر ) شامل این نرخ نامه نمیشود و مشمول افزایش قیمت با توافق طرفین میباشد.
کلیه آسانسورها میبایستی دارای بیمه نامه مسئولیت مدنی دارندگان آسانسور در قبال استفاده کنندگان باشند و پرداخت مبلغ حق بیمه یکساله به عهده ی مدیریت ساختمان ( کارفرما ) میباشد.
قیمت سرویس و نگهداری آسانسورهای منصوبه در اطراف و حومه شهر مبداء و همچنین شهرستانهای دور از شهر مبدا، شامل این نرخ نامه نمیشودو مشمول افزایش قیمت با توافق طرفین میباشد.(منظور از شهر مبدا، محل دفتر مرکزی شرکت آسانسور یا شعبه شرکت میباشد.)
هزینه حقوق و دستمزد تکنسین مقیم برای نگهداری و تعمیر آسانسور (ها) ، شامل این نرخ نامه نمیشود . (با توجه به هزینه های دستمزد تکنسین مقیم، مبلغ ۳۳۰,۰۰۰,۰۰۰ ریال به ازای هر شیفت کاری تکنسین پیشنهاد میگردد.)
هزینه نصب آسانسور در سال 2024 به عوامل متعددی بستگی دارد که میتواند شامل موارد زیر باشد:
- نوع آسانسور: آسانسورهای هیدرولیک، کششی، و مگنتی هر کدام هزینههای متفاوتی دارند. انتخاب نوع آسانسور تأثیر زیادی بر هزینه نهایی دارد.
- ظرفیت و ابعاد: ظرفیت باربری و ابعاد کابین آسانسور نیز بر هزینه نصب تأثیرگذار است. آسانسورهای بزرگتر و با ظرفیت بالاتر معمولاً هزینه بیشتری دارند.
- تعداد طبقات: تعداد طبقات ساختمان و ارتفاع هر طبقه نیز میتواند بر هزینه نصب تأثیر بگذارد. آسانسورهایی که باید مسافت بیشتری را طی کنند معمولاً هزینه بیشتری دارند.
- شرایط ساختمان: اگر ساختمان نیاز به تغییرات ساختاری برای نصب آسانسور داشته باشد، هزینهها افزایش مییابد.
- برند و کیفیت: انتخاب برند و کیفیت آسانسور نیز بر قیمت تأثیر دارد. برندهای معتبر معمولاً قیمتهای بالاتری دارند، اما ممکن است از نظر کیفیت و خدمات پس از فروش بهتر باشند.
- هزینههای جانبی: شامل هزینههای مربوط به مجوزها، نصب و راهاندازی و خدمات پس از فروش است.
به طور کلی، برای یک تخمین دقیقتر از هزینهها، پیشنهاد میشود با شرکتهای معتبر نصب آسانسور تماس گرفته و مشاوره بگیرید. به طور کلی، هزینه نصب آسانسور میتواند از چند ده میلیون تومان تا چند صد میلیون تومان متغیر باشد.
سخن پایانی
هزینه نصب آسانسور، تحت تأثیر عوامل متعددی قرار دارد، از جمله نوع آسانسور، ظرفیت و ابعاد آن، تعداد طبقات ساختمان، شرایط ساختاری موجود، برند و کیفیت انتخابی، و هزینههای جانبی مانند مجوزها و خدمات پس از فروش. با توجه به این عوامل، هزینهها میتواند از چند ده میلیون تومان تا چند صد میلیون تومان متغیر باشد.
برای تصمیمگیری بهتر و بهدست آوردن تخمین دقیقتر، توصیه میشود با شرکتهای معتبر در این زمینه مشورت کنید و پیشنهادات مختلف را مقایسه کنید. این کار به شما کمک میکند تا گزینهای را انتخاب کنید که بهترین تعادل را بین هزینه و کیفیت ارائه دهد.