هزینه تعمیر و نگهداری آسانسور با کیست؟

۲ ماه پیش

آسانسور وسیله حساسی است که در صورت بی توجهی به هشدارها و مشکلاتش امکان رخداد حادثه وجود دارد. به همین علت بررسی دائمی و منظم آسانسور در آپاراتمان ها مسئله‌ای ضروری است. بررسی وضعیت آسانسور باید به صورت منظم و در دوره‌های یک ماهه انجام شود. این مسئله به قدری اهمیت دارد که در مقررات ملّی ساختمان‌ها بخشی برای نگهداری و مراقبت از آسانسور وجود دارد.در این قانون آمده که مالکان ساختمان یا مدیر ساختمان وظیفه دارند ماهانه یک بار تمام قطعات آسانسور را مورد بررسی قرار دهند، اگر بخشی از آسانسور به تعمیر یا تعویض نیاز داشت، انجام این کار را در اولویت قرار دهند و خبر مشکل پیش آمده را به دیگران اطلاع دهند. در مقررات ملی آپارتمان‌ها، در مورد قانون آسانسور ذکر شده که هر سال باید آسانسورها به طور کامل و با جزئیات بررسی شوند.برای بازرسی باید با شرکت‌های آسانسور معتبر و دارای تأییدیه صلاحیت از سازمان ملی استاندارد، قراردادی یک ساله تعمیر و نگهداری آسانسور بسته شود. همینطور باید در تمام مراحل کار یک مهندس متخصص آسانسور هم حضور داشته باشد. از کارهایی که بازرس‌های متخصص آسانسور انجام می‌دهند ثبت تمام مشاهدات و تحویل آن به مدیر ساختمان است.هزینه تعمیر و نگهداری آسانسور نباید از واحدها اخذ شوداگر هزینه‌های آسانسور در شارژ به صورت سرفصلی جدا آورده نشده باشد مالک طبقه اول به هیچ عنوان نمی‌تواند از پرداخت هزینه‌های تعمیر آسانسور خودداری کند ولو اینکه از آسانسور استفاده نکند.چون اولاً هزینه تعمیر آسانسور نباید به طور جدا و مستقل، از تک تک واحدها اخذ شود بلکه از محل صندوق ساختمان باید پرداخت شود همینطور آسانسور یا هر تأسیسات دیگری که در ساختمان نصب و تعبیه شده، جزو منصوبات ساختمان است و هزینه‌های تعمیر و نگهداری آنها به عهده مدیر ساختمان است. هزینه‌های مشترک اعم از اینکه ملک مورد استفاده قرار بگیرد یا نگیرد الزامی است. گاهی امکان دارد هزینه‌های آسانسور تفکیک شده نسبت به کل هزینه‌های ساختمان باشد که در این صورت ساکنان در مجمع عمومی می‌توانند فرمول و یا روش خاصی برای تقسیم هزینه‌های تعمیر آسانسور تعیین کنند.آسانسور رازی درانجام سرویس و نگهداری آسانسورهای مورد بهره برداری با بهره مندی از کارشناسان مجرب توانایی انجام تغییرات و به روز رسانی و جایگزینی قطعات آسانسورهای وارداتی با برندهای موجود و قابل عرضه در بازار داخلی را در کلیه نقاط کشور شمال ، جنوب، شرق، غرب برخوردار می باشد. در صورت نیاز به ارائه خدمات با واحد پشتیبانی و خدمات فنی شرکت آسانسور رازی تماس حاصل فرمائید.  تلفن های تماس : 16-66523715-021 داخلی 102- 101"" شرکت آسانسور رازی افتخار دارد در رفع مشکلات فنی آسانسورهای شما مفید واقع گردد"